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2019年上半年冷庫市場報(bào)告來了！！

更新時(shí)間：2019-12-15　點(diǎn)擊數(shù)：3782

2019年冷庫市場運(yùn)行現(xiàn)狀　

　1、冷庫資源分布情況　　2019年上半年我國冷庫總面積超787.60萬㎡，占2019年倉庫總量的2.85%，較2018年冷庫總面積增長9.64%（約69.27萬㎡）。　　2019年上半年我國冷庫資源主要集中在華東、華中、西南地區(qū)，西北地區(qū)以及華南地區(qū)冷庫資源相對較少。冷庫資源最多的省份/直轄市前五個(gè)分別是遼寧、河南、重慶、四川、廣東，冷庫面積均超60萬㎡，遼寧省更是超過113萬㎡。　

　2、冷庫租金波動(dòng)趨勢　　2019年上半年全國冷庫平均租金為95.41元/㎡·月，相較2018年，冷庫平均租金上漲了3.36%（約3.1元/㎡·月）。2019年上半年我國冷庫平均租金呈現(xiàn)小幅下降趨勢，短短半年時(shí)間，全國冷庫平均租金下降約1.04%（約1元/㎡·月）。　　按地域租金比較，地區(qū)之間租金差異較大，東高西低，沿海地區(qū)高，內(nèi)陸地區(qū)低。其中，北京、上海、大連地區(qū)冷庫平均租金較高，均高于100元/㎡·月；長沙，濟(jì)南地區(qū)冷庫平均租金較低，均低于70元/㎡·月。　

　3、冷庫空置率情況　　2019年上半年全國冷庫平均空置率為10.56%。南京冷庫空置率較高，高達(dá)37.05%；沈陽、廣州、東莞地區(qū)冷庫空置率較低，均低于3%。　

冷庫市場機(jī)遇和挑戰(zhàn) 　

　1、冷庫市場發(fā)展機(jī)遇　　機(jī)遇一：多個(gè)文件出臺(tái)，冷庫市場環(huán)境逐步優(yōu)化　　機(jī)遇二：食品消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，冷庫需求得到進(jìn)一步釋放　　機(jī)遇三：冷庫市場集中度進(jìn)一步提高　

　2、冷庫市場發(fā)展存在的挑戰(zhàn) 　　挑戰(zhàn)一：倉儲(chǔ)用地成本等上漲，冷庫規(guī)模擴(kuò)大受阻　　挑戰(zhàn)二：冷庫設(shè)施水平落后，舊庫改造成主流　　挑戰(zhàn)三：冷庫利用率低　　挑戰(zhàn)四：冷庫專業(yè)知識普及不足，冷庫專業(yè)人才匱乏　

2019年下半年冷庫市場發(fā)展趨勢　　

1、用于流通流轉(zhuǎn)、手續(xù)齊全的中小型冷庫將更受市場歡迎　

　2、普通庫改造成冷庫是趨勢　

　3、資本熱潮即將到來，冷庫市場將迎來更多企業(yè)布局　

　4、冷庫節(jié)能仍是主題　

　5、提高冷庫利用率，冷庫經(jīng)營模式或?qū)⒏镄?　

　6、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷庫規(guī)模將有所擴(kuò)大　

　7、人民食品安全意識增強(qiáng)，加速冷庫市場優(yōu)化升級

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2019年上半年冷庫市場報(bào)告來了！！

更新時(shí)間：2019-12-15 點(diǎn)擊數(shù)：3782

2019年冷庫市場運(yùn)行現(xiàn)狀

3、 冷庫空置率情況 2019年上半年全國冷庫平均空置率為10.56%。南京冷庫空置率較高，高達(dá)37.05%；沈陽、廣州、東莞地區(qū)冷庫空置率較低，均低于3%。

冷庫市場機(jī)遇和挑戰(zhàn)

2019年下半年冷庫市場發(fā)展趨勢

1、用于流通流轉(zhuǎn)、手續(xù)齊全的中小型冷庫將更受市場歡迎

2、普通庫改造成冷庫是趨勢

3、資本熱潮即將到來，冷庫市場將迎來更多企業(yè)布局

4、冷庫節(jié)能仍是主題

5、提高冷庫利用率，冷庫經(jīng)營模式或?qū)⒏镄?

6、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷庫規(guī)模將有所擴(kuò)大

7、人民食品安全意識增強(qiáng)，加速冷庫市場優(yōu)化升級

更新時(shí)間：2019-12-15　點(diǎn)擊數(shù)：3782

2019年冷庫市場運(yùn)行現(xiàn)狀　

　3、冷庫空置率情況　　2019年上半年全國冷庫平均空置率為10.56%。南京冷庫空置率較高，高達(dá)37.05%；沈陽、廣州、東莞地區(qū)冷庫空置率較低，均低于3%。　

冷庫市場機(jī)遇和挑戰(zhàn) 　

2019年下半年冷庫市場發(fā)展趨勢　　

1、用于流通流轉(zhuǎn)、手續(xù)齊全的中小型冷庫將更受市場歡迎　

　2、普通庫改造成冷庫是趨勢　

　3、資本熱潮即將到來，冷庫市場將迎來更多企業(yè)布局　

　4、冷庫節(jié)能仍是主題　

　5、提高冷庫利用率，冷庫經(jīng)營模式或?qū)⒏镄?　

　6、農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地冷庫規(guī)模將有所擴(kuò)大　

　7、人民食品安全意識增強(qiáng)，加速冷庫市場優(yōu)化升級